Aidants familiauxAides et financement

Résidences senior : comparatif des prix

14 novembre 2018 No Comments
residence senior prix

Dans le domaine des résidences seniors et autres logements pour personnes âgées, qu’elles soient en perte d’autonomie ou pas, il est vite difficile de s’y retrouver. Maison de retraite, EHPAD, résidence-service, baluchonnage… autant de modes d’hébergement pour seniors qui cohabitent et proposent un large panel de solutions complémentaires.

Combien coûtent ces modes d’accueil, en reste à charge réel pour les personnes ? C’est ce que nous avons synthétisé dans cet article.

EHPAD ou accueil familial… de quoi parle-t-on ?

Le tableau ci-dessous présente le reste à charge moyen par résident pour 4 types d’hébergement :

  • La maison de retraite lucrative proposée par des groupes privés,
  • La maison de retraite non lucrative et publique proposée par des association ou des CCAS,
  • La résidence service/colocation proposée par des groupes privés,
  • L’accueil familial proposé par CetteFamille. (Nos services)

Pour permettre une base de calcul commune, le coût total exclut le forfait soin (directement versé à l’EHPAD par l’assurance maladie) et prend en compte le forfait hébergement et le forfait dépendance (la ligne « services ») qui sont réellement payés par le résident.

Comparatif des prix du logement pour  personnes âgées

Le calcul ne prend pas en compte les frais de construction et de mise aux normes, isolés dans la ligne « Frais de construction initial » et présentés par amortissements mensuels sur 20 ans.

EHPAD
(lucratif)
EHPAD
(public autonome)
Résidence
service
Accueil Familial
/ CetteFamille
Frais non pris en compte 1 304 €
1 296 € 0 €
0 €
Frais construction initiale 354 € [1]
346 € [1]
0 € 0 €
Volet soins 950 € [2]
950 € [2]
0 € 0 €
Coût total brut
(GIR 3-4)
2 934 [3]
2 105 [3]
2 444 [4]
1 774 [5]
dont hébergement 2 567 € 1 701 € 850 € 650 €
dont services 367 €
404 € 1 594 € 1 124 €
Aides (APA, APL…) -268 [6]
-268 [6]
-268 [7]
-268 [7]
Réduction d’impôt -53 [8]
-53 [8]
-500 [9]
-428 [10]
RESTE A CHARGE DU RÉSIDENT 2 613 €
1 784 €
1 676 €
1 078 €

Pour rappel, le prix de l’accueil familial par postes de dépense est détaillé sur cette page.

Légende

Légende

[1] Combien coûte un EHPAD ?, Localtis – Caisse des Dépôts, 2012 ;
[2] analyse statistique des prix 2017 des EHPAD CNSA, Avril 2018, page 2 ;
[3] analyse statistique des prix 2017 des EHPAD, CNSA, Avril 2018, page 6 ;
[4] représentant 2h30 de services facturés 20.9€/h brut chargé sur 30.5 jours ;
[5] données internes sur 492 personnes accueillies, CetteFamille, Septembre 2018
[6] Dépendance des personnes âgées : qui paie quoi ?, DREES, Mars 2016, page 33 ;
[7] dans un soucis de comparaison, le montant moyen des aides a été calqué sur celui des EHPAD. Il devrait être sensiblement plus élevé puisque l’Accueil Familial bénéficie de l’APA à Domicile qui est en moyenne plus élevée que l’APA en établissement ;
[8] Dépendance des personnes âgées : qui paie quoi ?, DREES, Mars 2016, page 24 ;
[9] 50% de crédit d’impôt sur la partie Services – Aides limité à 6 000€/an 10 soit 500€ mensuels ;
[10] 50% de crédit d’impôt sur la partie Services – Aides (soit 50% x (1124 – 268).

Précision sur les sources

Précisions sur les sources

  • « En moyenne en 2016, 32 % du coût d’une place en EHPAD relève du volet soins, 15 % du volet dépendance. Les 53 % restants correspondent donc au tarif hébergement » (source : analyse statistique des prix 2017 des EHPAD CNSA, Avril 2018, page 2)
  • Les tarifs EHPAD utilisés pour la catégorie « EHPAD (lucratif) » sont les prix majoritairement proposés au sens de la CNSA (source : analyse statistique des prix 2017 des EHPAD, CNSA, Avril 2018, page 6)
  • « Les tarifs EHPAD utilisés pour la catégorie « EHPAD non-lucratif, public autonome » sont les prix majoritairement proposés au sens de la CNSA. Le statut des EHPAD non-lucratif, public autonome représentent la plus grande catégorie des EHPAD présents sur le territoire en regroupant 36% des établissements » (source : analyse statistique des prix 2017 des EHPAD, CNSA, Avril 2018, page 6)
  • Les prix des aides déduites des tarifs en EHPAD sont issus du rapport de la DREES pour une personne en GIR 4 (source : Dépendance des personnes âgées : qui paie quoi ?, DREES, Mars 2016, page 33)
  • Les prix des aides déduites des tarifs en accueil familial sont issus du rapport de la DREES pour une personne en GIR 4 dont le plan n’est pas saturé (source : Dépendance des personnes âgées : qui paie quoi ?, DREES, Mars 2016, page 24)
  • « On retiendra notamment que le coût médian du mètre carré construit – surface dans œuvre (SDO) hors travaux de voirie et réseaux divers (VRD) – est de 1.447 euros dans le public et de 1.416 euros dans le privé. Ces deux chiffres très voisins correspondent à un coût de construction au lit ou à la place d’environ 85.000 euros HT et hors VRD » (source : Combien coûte un EHPAD, Localtis – Caisse des Dépôts, 2012)